Pensiunea se afla in judetul Valcea, la o altitudine de 680m, intr-un cadru natural deosebit, inconjurat pe de-o parte de dealurile Horezului si pe de alta parte de muntii Buila Vanturarita.
Conacul are o suprafata totala utila de 465 mp, dispunand de 3 camere duble si 1 apartament pentru oaspeti, 1 apartament pentru proprietari/ administratori (spatiu privat), terase, subsol, spatii tehnice.
Este dispusa pe trei nivele:
Subsolulul are 125 mp, din care:
o Salon cu semineu, bar, loc de relaxare, loc de luat masa si toaleta pentru oaspeti - in suprafata de 90 mp
o Spatii tehnice: camara, bucatarie, atelier, spalatorie si uscatorie - in suprafata de 35 mp
- Parterul are o suprafata totala de 125 mp (fara terase), din care:
o Receptie si salon pentru mic dejun - in suprafata de 33 mp
o Camera oaspeti - in suprafata de 17 mp, cu pat dublu 160 cm si baie
o Toaleta – 2 mp
o Spatiu privat pentru proprietari/ administratori (dormitor, living, bucatarie, baie, camara si centrala termica) – 73 mp
- Etajul are o suprafata de 95 mp (fara terase), din care:
o Hol comun - in suprafata de 20 mp
o Camera oaspeti - in suprafata de 17 mp, cu pat dublu 180 cm si baie
o Camera oaspeti - in suprafata de 19 mp, cu pat dublu 160 cm si baie
o apartament oaspeti (dormitor, living si baie) - in suprafata totala de 39 mp

Terenul este de 8.988mp si este in concesiune de la primaria locala, cu o taxa de 1692 euro/an, pe o durata de 49 de ani cu posibilitatea de cumparare.
Se cesioneaza atat afacerea cat si partea imobiliara.